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Apartamento T2 Moderno e Mobilado no Centro de Braga – Uma Oportunidade Única!

280.000€



Referência

V202409F

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Excelente

Certificado energético

C

Distrito

Braga

Concelho

Braga

Freguesia

Braga (São Vicente)

Código Postal

4700

Área Útil

100 m2

Área Bruta

115 m2

Área de Terreno

0 m2

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Se está à procura de um imóvel de alta qualidade, totalmente mobilado e com excelente localização, este apartamento T2 é perfeito para si. 
Situado no coração da cidade de Braga, este apartamento é uma opção tanto para habitação própria como para investimento com retorno garantido, atualmente licenciado e a operar como alojamento local, com 90% de ocupação anual.

Características principais:
Localização estratégica: Centro da cidade com ótimos acessos às saídas de Braga e proximidade de serviços essenciais.
Segurança e acessibilidade: Localizado no segundo andar, com elevador e acessos adequados para pessoas com mobilidade reduzida.
Garagem fechada: Além de estacionamento exterior disponível.
Conforto e espaço: Varanda ao longo de toda a largura do imóvel, proporcionando vistas desafogadas e luminosidade.

Distribuição do espaço:
2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos;
2 casas de banho independentes, uma equipada com banheira e outra com duche;
Sala de estar e jantar com lareira para maior conforto;
Cozinha moderna em madeira maciça, equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico encastrado;
Lavandaria completa, com máquina de lavar, secar e caldeira a gás natural para aquecimento central;
Hall de entrada e corredor privativo para os quartos;
Soalho de madeira maciça, com acabamento pregado, conferindo durabilidade e elegância.
Por que este apartamento é especial?

Construção robusta e materiais de alta qualidade;
Pronto a habitar e equipado com tudo o que precisa;
Potencial de rentabilidade elevada, ideal para investidores;
Conforto, modernidade e excelente localização.

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Porquê a GLOBODOMINANTE?
A GLOBODOMINANTE é uma empresa de mediação imobiliária com elevada dinâmica e com consultores experientes e dedicados ao seu dispor.
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English
If you are looking for a high quality property, fully furnished and in an excellent location, this 2 bedroom apartment is perfect for you.
Located in the heart of the city of Braga, this apartment is an option for both private housing and investment with a guaranteed return, currently licensed and operating as local accommodation, with 90% annual occupancy.

Main Features:
Strategic location: City center with great access to Braga's exits and proximity to essential services.
Security and accessibility: Located on the second floor, with elevator and suitable access for people with reduced mobility.
Closed garage: In addition to external parking available.
Comfort and space: Balcony across the entire width of the property, providing panoramic views and light.

Space distribution:
2 spacious bedrooms with built-in closets;
2 independent bathrooms, one equipped with a bathtub and the other with a shower;
Living and dining room with fireplace for greater comfort;
Modern kitchen in solid wood, equipped with stove, oven, extractor fan, microwave, dishwasher and built-in refrigerator;
Complete laundry room, with washing machine, dryer and natural gas boiler for central heating;
Entrance hall and private corridor to the bedrooms;
Solid wood flooring, with a nailed finish, giving durability and elegance.
Why is this apartment special?

Robust construction and high quality materials;
Ready to move in and equipped with everything you need;
High profitability potential, ideal for investors;
Comfort, modernity and excellent location.

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Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoMadeira:Sim
Edificio
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Tipo de EmpreendimentoLojas:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemLuz:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Domótica
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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